10月10日，昆明万科与深圳中汇国丰投资控股有限公司（以下简称“深圳中汇”）共同出资1000万人民币，注册了一家新的公司——昆明万润房地产开发有限公司（以下简称“昆明万润地产”），注册地址为官渡区邦盛商城。其中，深圳中汇则是广东中天实业投资集团有限公司（以下简称“广东中天”）的子公司。广东中天与万科的渊源很深，双方于2007年首次合作，截至目前，共同运作的地产项目多达二十余个，而广东中天旗下的地产项目也不过才四十余个。此次昆明万科与广东中天成立合资公司，看来是老伙伴又要在昆明拿地或拿项目了。
昆明万润房地产开发有限公司注册信息
先来说一说广东中天。广东中天成立于2001年，产业涉及房地产、创新科技、酒店、实业投资、文化创意等板块。广东中天在房地产领域是后起之秀，早年走的是“自己整理土地—贷款—投资—开发”的开发模式，而后逐渐转为财务投资的身份参与开发。截至目前，挂在广东中天官网上的地产项目共四十余个，其中大部分位于广东沿海地区。
有意思的是，广东中天运作的地产项目才四十余个，但其中有二十多个都选择了与万科共同合作开发，截至目前，双方一起运作的项目包括了中天万科城、中天万科幸福城、中天万科金域蓝湾、中天万科魅力之城、中天万科金域中央、中天万科公园里等等，合作项目遍及广东、广西、贵阳等地，双方的渊源非常深。
中天万科魅力之城效果图
此次昆明万科与广东中天合作，是双方在昆明地区的首次合作，参照以往中天与万科合作的经历，可以预见，不久的将来，昆明万润地产在昆明可能会有一些列举动，很有可能不止开发一个项目。
虽然目前尚不清楚昆明万润地产的动向，但从公司注册地址上看，昆明万润地产公司北侧1．5公里左右是双凤村，去年下半年以来，有消息传昆明万科有意接手1890亩的双凤村城改项目，虽然目前尚未敲定，但越来越多的知情人士均表示万科正在筹备接手双凤村城改项目。
巫家坝片区最新规划效果图
此外，昆明万润地产的注册地址恰恰位于巫家坝片区旁。巫家坝机场搬迁之后，巫家坝片区成了昆明主城区内最具开发价值的区域，今年9月，巫家坝片区第三版控制性详细规划出台，该版本与此次前的版本有较大变化，规划上增加了一个5000亩的城市公园，大大提升了片区的投资开发价值。此次昆明万科和广东中天共同成立子公司，不排除参与巫家坝开发的可能。（赵以仙）
