田女士在扬州的君悦华府小区买了套房子，去年，她看中小区地下车库的一个车位，因为该车位离房子比较近，所以就买了下来。谁知道，这一大堆的烦心事也跟着来了。 买车位时，田女士并没有买车，所以车位就一直空置着。不过她也时常发现有其他车停在她的车位上，考虑到自己没有车，她也没当回事。不过几个月前，田女士买了一辆新车，当她找物业办手续的时候，却遇到了麻烦。 物业人员要求田女士缴纳之前车位的管理费，可是田女士却表示，当初销售跟她说未使用车位前是不用交管理费的，怎么到了物业这边又要交钱了呢？就在田女士纳闷的时候，她发现了一个更大的问题。 田女士发现，自己的车位竟被物业租给了另外一个人，且租金收入是3000多元钱！田女士认为，物业在没有获得她许可的情况下，擅自把车位租给其他人使用，侵犯了她的个人权益，所以租金收入应该归自己所有。而物业给出的方案则让她完全无法接受。 物业表示，扣除每月90元的管理费，田女士还需缴纳2400元，一番讨价还价后，物业最终要求田女士缴纳2000元。田女士认为，是物业违约在先，而物业不但没有将所收租金全部返还给田女士，还要扣她的钱，这样明显不合理。田女士还表示，如果当初不是她自己发现车位被出租的事实，那么她就会按照物业的要求缴纳车位管理费，这样一来，物业就重复收取了这个车位的管理费。因此她认为，物业存在故意隐瞒事实的情况。 那么对此， 物业方面又是如何解释的呢？ 记者来到君悦华府物业， 找到了一位负责人。 物业负责人表示，因为田女士买了车位后，没有及时来物业办理相关手续，物业方在不知晓车位已经被售的情况下，才将该车位租出去。至于物业为何会不知晓车位出租的情况，他也表示不知情，可以通过法律途径解决。 那么针对这种情况， 作为物业方面， 应该承担什么样的责任呢？ 律师表示，毫无疑问，物业侵犯了业主对于车位的所有权，物业的所得就应属于非法所得，应该全额退还给业主。 作为小区物业管理， 最重要的职责就是维护业主的合法权益， 如果非但不能维护， 还侵犯了业主的合法权益， 那就不能称作合格的物业， 希望该小区的物业能够好好反思！ 更多内容请收看扬州电视台2套每天18点00分播出的《今日生活》。
