近年来，长租公寓作为新兴发展的房屋租赁方式，乘着政策红利东风，遇资本、房企加持，发展势头已日渐迅猛。加上今年春节过后的限购限贷政策，“买改租”之风日盛，住房租赁市场的巨大潜力正在爆发。2017将是长租公寓正式成为一个行业的元年。
长租公寓是近几年房地产三级市场一个新兴行业，与传统出租方相比，长租公寓由统一的运营商经营，除了硬件完善还对租客进行筛选，加强互联网生活服务，更注重租客间社交关系的维护。
满足了青年人群的个性化住房需求，因此深受青年白领喜爱;业内纷纷表示长租公寓未来或将彻底打破传统的住房租赁模式，改变现有的租赁市场格局。
2016年是规模公寓练内功的一年，商业模式、管理体系、内部流程快速完善。2017年，规模长租公寓企业增速将呈现“V”型走势，结合2017年行业政策向好，行业进入新的发展阶段，发展速度重回高速。
那么，到底房产租赁市场有多大?据前瞻产业研究院《互联网+长租公寓商业模式创新与投资战略规划分析报告》显示，2016年中国房产租赁市场租金规模约1.1万亿元(人民币，下同)，2030年预计会超过4万亿元。
面对万亿元级别的市场规模，长租公寓正在被越来越多的商家所青睐。各路品牌公寓运营商纷纷涉足长租公寓市场，激烈的市场竞争肯定会淘汰一大批长租公寓运营方，对他们来说今年将是个市场红海。
总而言之，过去的 2016年，行业经历了脱胎换骨的一年。2017 年长租公寓行业将迎来新的发展阶段，未来，标准化、智能化、平台化，才是长租公寓运营企业发展方向。
