今日，西海岸新区5幅地块上市拍卖，各地块被中铁等公司竞得，5地块成交总价1.26亿元。
出让地块详细信息
出让地块详细信息
根据公告显示，上述5幅地块（含2幅商住用地、2幅文体娱乐用地和1幅街巷用地）将以拍卖方式出让，并设“限地价竞房价”，并且首次提出：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。
编号HD2017-3080地块位于黄岛区大珠山中路西、临港路南，土地总面积19715㎡，规划建筑面积29572.5㎡，其中住宅部分为20700.75㎡，批发零售8871.75㎡。容积率1.0＜R≤1.5（商住比3:7），建筑密度 ≤25%，绿地率≥35%。据悉，该地块曾在今年2月9日首次公告拍卖，后于2月23日被中止出让，拍卖起始价为1597元/㎡。而此次拍卖起始价为2396元/㎡，竞买保证金为7085.571万元。最终，底价成交，地块被青岛吉安置业有限公司获得，成交楼面价2396元/㎡，成交总价7085.571万元。
编号HD2017-3080大致位置
编号HD2017-3081地块位于黄岛区铁橛山路南、烽台路西，土地总面积3518.1㎡，规划建筑面积12313.35㎡，其中住宅部分为10864.7㎡，批发零售1448.65㎡。容积率1.0＜R≤3.5（商住比约为1:7.5），该地块规划设计应与东侧原粮油加工厂改造地块统筹考虑，建筑密度 ≤40%，绿地率≥30%。据悉，该地块于今年10月12日首次登上拍卖台，只有一家企业参与竞拍，但并未报价，最终流拍。而此次再登拍卖台，各项指标均未有变化，拍卖起始价为1738元/㎡，竞买保证金为2140.0602万元。最终，底价成交，地块被青岛君安嘉置业有限公司获得，成交楼面价1738元/㎡，成交总价2140.0602万元。
编号HD2017-3081大致位置
编号HD2017-3083地块位于黄岛区黄河路北侧、团结路东侧，土地面积8653㎡，规划建筑面积8653㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤1，建筑密度 ≤40%，绿地率≥25%。拍卖起始价为312元/㎡，竞买保证金为269.9736万元。该地块拍卖过程中竞争较为激烈，经17轮竞拍，最终，地块被青岛隆泰丰实业有限公司获得，成交楼面价482元/㎡，成交总价417.07万元，溢价率54%。
编号HD2017-3083地块大致位置
编号HD2017-3087地块位于黄岛区碧海路北、三沙路东，土地面积68456㎡，规划建筑面积61610.4㎡，土地用途为文体娱乐用地，容积率≤0.9，建筑密度 ≤60%，绿地率≥10%。拍卖起始价为472元/㎡，竞买保证金为2908.0109万元。最终，底价成交，地块被青岛世博城国际会议展览有限公司获得，成交楼面价472元/㎡，成交总价2908.0109万元。
编号HD2017-3084地块位于黄岛区水城中央路东、大卢河南，土地面积4671㎡，规划建筑面积4671㎡，土地用途为街巷用地，出让年限50年。拍卖起始价为152元/㎡，竞买保证金为70.9992万元。最终，地块被青岛旭源置业有限公司获得，成交楼面价152元/㎡，成交总价70.9992万元。
