前一段时间网上全是各大银行参与房地产租赁市场的消息，以前只有买房才可以贷款，现在租房也可贷款，而且可贷的金额还不低，足足有1000000元人民币哦，1,2,3......好几个零，看的大部分网友眼睛都直了，这个数字如果是卡里的余额该有多好。但是有些网友听了这个消息心里却不高兴了，是觉得咱们普通群众买不起房吗？连租房都要贷款了？
是的，我们不仅买不起，而且租不起，房价上天，房租居然也跟着上了天。让租房一族很受伤，再不发放点贷款，广大网友们都要露营了。贷款对银行，房东，租客都有什么好处？这些举措对房地产租赁市场会产生什么影响？我们接着往下看。
一、贷款对银行，租客，业主都有什么影响？
我们都知道租房市场合同一般情况都是一年一签，租金都是押一付三，半年付，年付。租客和业主签订租赁合同，由租客向银行申请贷款，银行一次性将房租贷款交给业主。
对租客来说：没有钱也能解决住的问题。期限最长可以10年。
对业主来说：能一次性收到房租。
对银行来说：能够从贷款中收取一定的利息收益。并且租房市场2亿人租房，是万亿级别的市场，对于银行来说，同样也是存在巨大的利润空间。
这样看来，对于三方来说都是有利的，但之前小编就记得58同城网站租房版块就已经推出了类似的贷款，比如"58月付"。如下图，房租是可以一个月付一次的，唯一遗憾的是这种只针对品牌长租公寓，对个人房东出租的房子目前还不支持，可能后期会推出。
二、这和房地产租赁市场有什么关系？
看过我们的之前的文章的伙伴肯定知道，今年开始国家大力发展租房，租房是稳定房地产市场供需平衡关系的一种重要手段。
发展租赁市场最重要的还是要有资本的参与和资金的扶持。没有资金，任何行业也无法启动，目前房地产行业不缺资金，要解决的是租赁市场消费端的资金问题，也就是租客，承租人的资金问题。
这种想法是好的，但是目前来看，相关行业人士认为：从两方面来看，一方面能解决一部分人短期租房的问题；另一方面觉得如果没有从根本上解决房租高的问题，发放租房贷款如果没有好的监管，实际上是变相的补贴楼市，可能会造成房价的不稳定。
但是从国家层面来看，国家发展租赁的决心是不容置疑。目前租赁用地大肆建造租赁用房，未来可用于出租的房子会越来越多，房租是肯定会降。
当然对于部分网友有的调侃说：贷了可以不用还吗？有的说：我都已经买房了，不用了。更有的网友说：银行连租房的也不想放过吗？但是对于还处在租房阶段的大部分人来说这项举措还是比较实用的。当然每个人都有不一样的看法，你觉得目前这项贷款对你有帮助吗？你觉得这些贷款会造成房价继续涨吗？欢迎留言评论。
