文|AI财经社实习生 杨佩雯
编|鹿鸣
11月23日，《每日经济新闻》报道称，位于香港的Mount Nicholson楼盘卖出两套相邻的房子，共支付11.6亿港币。其中，面积较小的一套售出5.6亿港币，折算到每平方米约为122.4万元。
AI财经社调查发现，Mount Nicholson楼盘位于聂歌信山道8号，该楼盘的其他待出售的房屋均价都在6亿港币以上。香港的某房地产网站对该楼盘贴上了“超级富豪住宅”“名人望族”“名人政要汇集地”等标签。
虽然香港豪宅别墅众多，但Mount Nicholson楼盘确实可以称得上是超级富豪住宅区。据了解，聂歌信山Mount Nicholson项目是由九龙仓与南丰集团合作共同开发的，双方在2010年7月底以104亿港币竞得，项目开发的楼房均以招标的形式售出。
该项目共有19栋别墅和4栋高层住宅大楼，每栋大楼有12间洋房。其中，每栋别墅的实用面积在587至924平方米之间，洋房则在391至424平方米之间。
早在2016年2月初，Mount Nicholson楼盘中的6号房就以8.3亿元的价格售出。根据公开信息，6号房为Mount Nicholson楼盘中面积第二大的独栋别墅，为9455英尺（约为878平方米），折算到每平方米约为94.5万元。
曾有香港媒体报道称该栋房屋的买主为内地女星李小冉。不过，李小冉随后否认了此事，并调侃称愿意折半卖出。目前该栋房屋的买主仍然保持神秘身份。
在2016年年底，Mount Nicholson楼盘中面积最大的1号房以10.8亿港币的价格售出，其面积为9950英尺（约为924平方米），折算到每平方米98.4万元人民币。公开信息显示买家身份为巨胜控股有限公司（海外注册公司），但其真正拥有者则无法得知。
唯一知道真实身份的买家为澳门赌王何鸿燊的四姨太梁安琪，她以13亿元港币的价格购入Mount Nicholson楼盘中高层住宅大楼中的两层四户房屋，并分别登记到其两个女儿何超欣、何超盈的名下，她对媒体称买下这些房屋是“想小朋友学投资。”
两层房屋的总面积达8855英尺（约合822平方米），据香港媒体报道，每层房屋的月租高达120万元港币。据此推算，其女儿每月依靠这些房屋能获利120万元港币。
