今天小编浏览了很多篇文章,最终给大家挑选了几篇个人认为比较重要的,首先第一篇推荐给大家的原因是响应国家政策的实施,使得房地产“房住不炒”取得显著成效。
<<<80城住宅库存同比连降27个月
易居房地产研究院发布的最新数据显示,截至2017年10月底,受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米,环比减少2.1%,同比减少10.1%,已经连续27个月同比下跌。
具体来看,各线城市楼市库存普遍下跌。截至10月底,一、二以及三四线80个城市新建商品住宅库存总量分别为2168万平方米、23884万平方米和13438万平方米,环比增幅分别为-2.2%、-2.4%和-1.5%,同比增幅分别为-17.6%、-9.6%和-9.6%。这些城市均出现了环比和同比下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。
本篇推荐理由:房地产调控在有条不紊的进行,能够让我们看到土地的流标意味着未来房地产的降温,未来房价不会久居不下。
<<<热点城市土地供应提速 下半年44宗土地流标
据中原地产的最新统计数据,截至11月23日,一线城市住宅土地供应明显加速,年内供应的住宅用地已经达到226宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达到2815.8万平方米,与2016年全年比较上涨62%。
由于热点城市调控继续深入推进,宅地供应量不断增加,导致土地溢价率普遍下降,甚至开始出现了土地流标现象。根据中原地产研究中心统计数据,截至日前,2017年下半年一线和二线城市住宅土地流标已经达到44宗,其中一线城市北京出现1宗,广州出现2宗。合计数据相比2016年同期上涨四成。
本篇推荐理由:房地产调控初显成效,未来房地产调控重视完善土地供给目标明确。
<<<明年房地产调控将更重视完善供给 风险已转移
除了调控基调不放松之外,我们还可以看到,本次会议强调要完善住房供给和保障体系,有效调整供给结构,包括大力发展住房租赁市场,加大对新市民的公租房保障力度,因地制宜发展共有产权住房,继续推进城镇棚户区改造,加强城乡统筹和区域协调等,这些都意味着房地产调控在保持定力的同时,主导思想将逐渐由“去库存”向完善供给过渡。
本篇推荐理由:通过一系列的数据,向我们展示了一个准确的判断楼市是否大势已去的局面,价格与销售的同比回落,初见调控成效,但是还需要坚持调控力度不放松。
标签<<<房价波动难改大势,调控更须保持定力
判断当下楼市大势,有两个方面的总体情况不容忽视。一是价格。除了环比,再看同比。新建商品住宅价格同比涨幅,一线城市连续13个月回落,10月比9月回落0.5个百分点;二线城市连续11个月回落,回落1个百分点;三线城市也连续三个月回落,回落0.7个百分点。而这种涨幅回落只是从整体上观察,具体到各个城市,10月份70个城市中同比价格下降的城市已经由上月的3个增加到10个。这种变化似乎更能说明当下楼市的走势。
二是销售。前几天,国家统计局发布的房地产销售数据中,一个具有标志性意义的变化就是,1至10月全国商品房销售面积同比增速回落到10%以下,为8.2%,进入名副其实的一位数时代。而这个变化是历经了一年半的时间,从去年1至2月36.5%的最高点上,逐步缓慢回落实现的。与此同时,商品住宅销售面积同比增速更回落至5.6%;商品房和商品住宅销售额增速也分别回落至12.6%和9.6%的水平。
本篇推荐理由:合肥用有效的数据体现了经济的实力。
<<<合肥前三季度GDP进入省会城市“十强”
数据显示,从GDP总量看,合肥进入省会城市十强。经初步核算,前三季度,全市实现生产总值5024.7亿元,在省会城市中的位次由上年同期的第12位上升至第10位,超越石家庄和沈阳,保持了2016年水平,稳居省会城市“十强”。
从GDP增速看,经济保持平稳增长。前三季度,按可比价格计算,全市GDP同比增长8.3%,与全省GDP增速持平,高于全国增速1.4个百分点。前三季度,合肥GDP增速比南京市的8.1%高出0.2个百分点,与杭州市的8.3%并列,居长三角城市群副中心城市第一。
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