今年6月，江北弘阳时光里72套收官房源，均价16065元/㎡，共776组买房人报名参与公证摇号，中签率9.3%；
7月，溧水中山首府266套房源共3213组买房人参与公证摇号，均价8550元/㎡，中签率8.3%；
8月，江宁滨江弘阳禹洲时光印象推48套洋房，均价14000元/㎡，637组买房人参与公证摇号，中签率7.5%；
9月，江北亚泰山语湖推72套房，均价16500元/㎡，1763组买房人参与公证摇号，中签率4%，创下南京公证摇号楼盘中签率新低；
同月，城北华润幸福里推164套房，均价18500元/㎡，2886组买房人参与公证摇号，中签率5.7%、溧水乐活创维城推308套房，均价6806元/㎡，5108组买房人参与公证摇号，中签率6%；
11月，河西南佳兆业城市广场349套房共4267组买房人摇号，中签率8%；近日，江宁朗诗青春社区和江北招商兰溪谷，也创造了南京公证摇号楼盘中签率个位数的成绩，分别为9.6%、6%。
细心的你一定发现了，以上楼盘除了河西南的佳兆业城市广场，都是均价在1万出头的刚需盘。
南京主城万元盘仅剩3家
让刚需郁闷的是，这些万元盘：弘阳时光里、华润幸福里……甚至是即将开盘的朗诗青春街区、招商兰溪谷、荣盛首府，都已收官，或是正在收官的路上。
凤毛麟角、屈指可数……南京的万元盘，渐渐冠上了这样的形容词。
据不完全统计，刨去溧水、高淳、六合，南京主城可以选择的万元盘，还剩3家！分别是：
江宁牛首山的远洋山水、江宁禄口的翠屏城、江宁滨江的弘阳禹洲时光印象。
远洋山水，自8月首开以来，开过两次盘，主力户型89-143㎡，均价18500元/㎡；
翠屏城，11月8日加推了3栋住宅，户型面积86-117㎡，均价12000元/㎡，当日售罄，整个项目还剩最后3栋700多套房源待入市；
弘阳禹洲时光印象，一共开过3次盘，预计在年内清盘，分两次推出最后的5栋高层、2栋洋房住宅，主力户型为88、117、180㎡。
50余幅现房销售地块待入市
2017年对于南京楼市是特殊的一年，一方面，大量楼盘陆续交付，大量楼盘清盘，另一方面，高价地还在拍出，未来的楼市格局可见一瞥。
有业内人士表示，2018年会是楼市的小年。仔细盘算，不无道理。
从调控手段来看，目前南京楼市被“限购、限贷、限价、限售”四限禁锢，“限”字当头，且短期看不到调控解除的迹象。回顾最近的非热门板块楼盘开盘情况，江宁淳化、江北的一些楼盘开盘，不再是售罄、日光现象。
从供应量来看，2016年起，南京江宁、江北、城南等多个板块拍出了大大小小的现房销售宅地多达50多幅，这些地块大多数要到2018年底或2019年初才能入市。
随着万元盘的清盘，银行贷款利率的多次上浮，未来，刚需在南京置业越来越难。
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