房价一直保持一个超高的增长速度，这些都让无数人对于购买房子这件事情望尘莫及。随着城市的不断发展，越来越多的人留在大城市，每年无数的毕业生这些都大大地促进了租房市场，不少有几套房子的朋友也愿意把自己的房子出租。谁的房子也不是水冲来的，每个房东都希望把房子租给好的租客，房东出租房子的时候怎么做才能找到最好租客?
以下就是小编梳理总结的一些房东的切身经验，要出租房子的朋友可以借鉴一下哟!
杜绝中介
作为一个房东，为什么那么多房东从不通过网站发布租房信息？一旦你的信息公布至网上，房屋中介会用狂轰滥炸的方式联系你，其中一部分中介会一直追问你楼号、单元号、房间号等具体信息。这些信息一旦被泄露，很可能现在的租户还没有到期，但是中介就已经开始骚扰，会给租户造成诸多不便。此外，频繁的电话骚扰，也会直至你崩溃，最终同意他们来代理你的房屋租赁。
标签空屋租赁
空屋租赁是目前租房界非常新潮的租房方式。为什么有不少房东选择空屋租赁？租客如果嫌弃房屋中现有的东西，从侧面也就证明了租客的经济实力。此外，搬家的辛苦大家心知肚明，所以空屋租赁的租客会自己置办家具，这也表明他们有长期居住的打算，不会轻易退租，稳定性相对较高。
房租
现在房租的通用法则是：押一付三。
作为房东，尽量规避风险。在最后一次交房租的时候和租客谈一次性交半年的房租。一般是每年9月、10月，这时候交季度房租之前和租户谈，如果不续租，这个时节也是房价一年中最高的时候，很容易找到下一任租客。这才是对房东最好的保障，签合同都是白费。
当然以上这些是不是不少房东觉得麻烦呢?确实毕竟租房不是交钱出货那么简单，这是一门需要房东和租客长期交流的一件事情。想要如何拉近房客和房东的距离?民房四宝值得你选择。
民房四宝APP，一键式租房的“互联网+长租房”APP管理系统，该系统可节省传统房东和房客之间找房、签约、交(收)租、退房、信息交流等环节的时间。壕事来平台设有PC端和APP端，系统模块分为：房东管理端、租客管理端、后台管理端，不管是房客还是房东使用起来都是相当轻松便捷。
作者：小鱼儿 编辑：菜牙
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