房贷怎么贷？二手房贷怎么申请？二手房贷要注意什么？
随着房价一路飙升，有不少的人选择购买二手房，但是二手房贷款的那些事却不见得一清二楚，申请二手房贷款时，需要注意什么呢？和小编来一探究竟吧。
一、还款方式有哪些？
目前贷款的还款方法主要有等额本息、等额本金、固定利率等方法，不同的还款方式适用于不同的人群；对于工资收入稳定的人群而言等额本息更加合适，例如教师、公务员等。等额本经则更适合在现阶段能够承担较大还款压力的人群。在申请贷款时，要提前考虑自身的经济实力选择合适的方法还贷！
二、贷款银行如何选择？
不同的贷款银行所供给的告贷效劳是有差异的，贷款品种也不尽相同。二手房贷款挑选房贷产品，就需要对各大银行的网点数量、还款的便捷性等等结合自身需要进行考量！
三、还款能力又应该怎么证明？
还款能力是决定贷款额度的重要因素。一般是贷款申请者提供相应的收入证明。收入证明一般是申请者在所在单位开具的对目前收入现状的证明。若已经结婚，可提供夫妻双方的收入证明。并且可以提供其他不动产作为辅助申请材料，银行也会作为参阅！
四、借贷者本身情况
个人征信记录保持良好。银行贷款会对申请者的征信记录进行查询，个人征信包含：信誉卡、房产典当告贷和其他各类告贷。贷款人年龄：现在银行对告贷人年龄一般的规定是不超越65岁。举例来说：若贷款人现已45岁，那么长告贷年限为65减45为20年。
