房地产发展商，资产管理人及土地利用顾问表示，在城市移民激增及交通堵塞状况下，大马尼拉如果通过科技努力成为“智能城市”，则可避免“城市衰败”的发生。
菲律宾仲量联行（JLL）负责人克里斯托弗˙维奇在CEO论坛峰会的记者会说：大马尼拉是否会在25年内死亡，他相信要求改革的意志力将会使大马尼拉在菲律宾成为唯一的中心。
维奇解释说：“我不认为大马尼拉会消失，一些房地产将会被废弃，然而许多其他城市将会重建，拆除老旧的建筑物，建造新的建筑物或不建造而创造绿色空间，这可由你自己选择。”
维奇，他的仲量联行在俄罗斯及前苏联的国家发展市场及发展房地产成为全球市场推动者后，正在为变革落实新战略。
他说：“菲律宾是一个快速成长的经济体，房地产确实有广阔前景，办公室空间只是它的一部分，而住宅及商业土地的需求量在菲律宾也在增加，而工业货仓，物流中心及伴随的经济快速发展，是快速增长的事业之一。”
